Lyhyesti
Tee näin
- Lähetä sama kuvaus kolmelle yritykselle, älä kerro suullisesti eri tarinaa.
- Pyydä työ, materiaali ja selkeä lista siitä, mitä ei kuulu.
- Kirjaa aloitus, kesto, takuu ja viivästys samaan vertailuun.
- Käytä hintaopasta mittana, älä tuijota halvinta riviä.
Sama kylpyhuone, kolme tarjousta ja muutaman tuhannen euron ero on Suomessa tavallinen. Ero ei yleensä synny «huijauksesta» vaan laajuudesta: yksi sisältää purun ja vedeneristyksen, toinen vaihtaa vain kalusteet; yksi hinnoittelee asutun asunnon, toinen olettaa tyhjän tilan.
remonttinyt on hakemisto, ei välikäsi. Emme neuvottele puolestasi. Profiilissa on Y-tunnus ja puhelin, jotta voit lähettää saman kyselyn itse.
Sama pohja kaikille
Pinta-ala, pohjapiirros, toivottu aloitus ja se, kuuluuko purku mukaan, pitää olla identtiset. Jos kerrot hissin puuttumisesta, pianosta tai viemärin siirrosta vain yhdelle, luvut eivät ole vertailukelpoisia.
Taloyhtiön kylpyhuoneessa kirjoita, tarvitaanko hallituksen lupa, onko märkätilatarkastus tehty ja voiko työtä tehdä arkisin päivällä. Omakotitalossa kerro pysäköinti ja mistä työmaa ottaa sähkön ja veden.
Mitä kirjoitat kyselyyn
- Huoneen käyttötarkoitus, arvioitu neliö, huonekorkeus ja nykyiset pinnat.
- Mitä säilytetään ja mitä vaihdetaan: kalusteet, hanat, lattialämmitys, rungot, koneet.
- Siirtyykö LVI tai sähkö, ja montako pistettä.
- Asutaanko asunnossa työn aikana, onko varakylpyhuonetta tai -keittiötä.
- Kuka hoitaa suojauksen, poisviennin, avaimet ja vastaanoton.
Sama pätee siivoukseen ja muuttoon: huoneluku, lemmikit, uunin sisäpuoli, kerros ja hissi kuuluvat ensimmäiseen viestiin, ei vasta kotikäynnille.
Vaadi erittely
Yksi rivi «urakka 12 400 €» ei kerro, onko vedeneristys mukana. Pyydä työ, materiaali ja mahdollinen kotitalousvähennys omille riveilleen. Vähennys koskee vain työtä — katso kotitalousvähennys 2026.
| Vertailtava kohta | Miksi se ratkaisee |
|---|---|
| Työ / materiaali | Määrää vähennyksen ja paljastaa, onko «halpa paketti» jättänyt vaiheita pois |
| Selkeä ei kuulu | Vedeneristys, poisvienti, suojaus ja telineet katoavat usein tähän |
| Muutoshinta | Jos kaadot ovat väärin, millä yksikköhinnalla lisätyö laskutetaan |
| Takuu | Märkätilan ja sähkön takuu pitää olla paperilla, ei chatissa |
Mitä kokonaishinnasta puuttuu
Kylpyhuone: vedeneristys, kaadot, lattiakaivo, silikoni, suojaus käytön aikana. Keittiö: purku, aukkojen paikkaus, tason työstö, vanhojen koneiden poisvienti. Muutto: pysäköintilupa, porraslisä, pakkauslaatikot, hissin odotus. Siivous: aineet, ikkunat, jääkaapin sisäpuoli.
Pääkaupunkiseudulla matka-aika on joskus tuntiveloituksessa, joskus erillinen käyntimaksu. Yksi kysymys estää yllätyksen «70 €/h plus lähtömaksu».
Aikataulu on hinta
Nopeampi aloitus voi maksaa enemmän — tai kalenteri on vain tyhjä. Kirjaa toivottu viikko, työpäivien määrä, odottaako työ materiaaleja ja mitä tapahtuu, jos urakka venyy. Taloyhtiön kylpyhuoneessa, joka pitää olla valmis ennen tiettyä kokousta, kirjoita takaraja jo kyselyyn.
Suullinen hinta elää. Pyydä sähköposti tai PDF, jossa laajuus, hinta ja päivämäärät ovat samassa tiedostossa. Y-tunnuksen pitää täsmätä profiiliin; sen voi tarkistaa YTJ:stä.
Tarkista ennen sopimusta
- ✓ Kolme yritystä sai saman tekstin
- ✓ Työ ja materiaali on eritelty
- ✓ Ymmärrät «ei kuulu»-listan
- ✓ Aloitus, kesto ja takuu ovat samassa paperissa
- ✓ Maksuaikataulu ja muutoshinta on kirjattu
Avaa sitten hintaopas ja katso, onko haarukka järkevä. Kylpyhuoneessa lue mitä kylpyhuoneremontti maksaa, keittiössä mitä keittiöremontti maksaa. Iso poikkeama tarkoittaa yleensä eri laajuutta, ei automaattista tinkimistä.
Kun pohja on valmis, etsi yritys ja lähetä sama viesti.
Usein kysyttyä
Kaksikin riittää, kolme näyttää paremmin kuka jätti vaiheen pois. Yksi suullinen hinta ei riitä laajuuden tarkistukseen.
Katso ensin, kuuluuko purku, vedeneristys, poisvienti ja suojaus. Ilman niitä halpa tarjous tulee kalliiksi myöhemmin.
Kysy uudestaan tai vaihda firmaa. Ilman erittelyä kotitalousvähennys on vaikea laskea ja lisätyöt vaikea hinnoitella.
Ei. Soitat tai kirjoitat profiilin numeroon samalla kuvauksella. Emme ota välistä emmekä allekirjoita sopimusta.